はじめに
家の購入を検討する中で、
「ペアローンって何？」
「夫婦でローン組んだ方がいいの？」
と疑問に感じる方も多いのではないでしょうか。
特に共働きの場合、
選択肢の一つとしてよく出てくるのがペアローンです。
今回は、ペアローンの仕組みとメリット・デメリットについて、
分かりやすくご紹介します。
目次
ペアローンとは？
ペアローンとは、
夫婦それぞれが住宅ローンを組む方法 です。
- それぞれが借入する
- お互いに連帯保証人になる
➡ 2本のローンを組むイメージです。
ペアローンのメリット
▶ 借入額を増やせる
2人の収入をベースにできる
▶ 希望の物件を選びやすい
予算の幅が広がる
▶ 住宅ローン控除がそれぞれ受けられる
節税メリットが大きくなる可能性
ペアローンのデメリット
▶ 手続きが2人分必要
契約・手数料が増える
▶ どちらかの収入が減ると負担増
育休・転職などの影響
▶ 離婚時のリスク
財産・ローンの整理が複雑
見落としがちなポイント
▶ 団体信用生命保険（団信）
それぞれが加入する必要あり
▶ ライフプランの変化
子育て・働き方の変化に注意
向いている人
共働きで安定収入がある方
- 今後も働き続ける予定
- 収入のバランスが取れている
よくあるご相談
- 収入合算と何が違う？
- ペアローンの方が得？
- リスクってどれくらい？
➡ 「仕組みが分かりにくい」という声が多いです。
おすすめの考え方
将来も含めて無理がないかを重視すること
- 今だけで判断しない
- 長期的に考える
➡ 安定して続けられるかが重要です
まとめ
ペアローンは、
- 夫婦でそれぞれローンを組む方法
- 借入額を増やせるメリットがある
- リスクもあるため慎重に判断が必要
という特徴があります。
大切なのは、
将来も見据えて選ぶこと
です。
「自分たちに合うローンの組み方が分からない」
「ペアローンが向いているか知りたい」
そんな方も多くいらっしゃいます。
状況に合わせて分かりやすくご案内いたしますので、
お気軽にご相談ください。
