はじめに 中古住宅やマンション、土地の物件情報を見ていると、 「借地権」「借地権付き建物」「土地権利：借地権」 といった言葉を見かけることがあります。 一般的な住宅では「所有権」と書かれていることも多いため、 「借地権って何？」「家を買っても...

はじめに 中古住宅を探していると、 「再建築不可」 と書かれた物件を見かけることがあります。 周辺の物件と比べて価格が低く、 「この価格ならいいかも！」 と思ったものの、 「再建築できないってどういうこと？」「今建っている家には住めるの？」「リ...

はじめに 中古住宅の購入について調べていると、 「契約不適合責任」 という言葉を目にすることがあります。 「契約に適合していない……？」「家に不具合があったら売主が責任を取るってこと？」「中古住宅なら必ず使えるの？」 など、名前だけではなかなか...

はじめに 中古住宅や土地の物件情報を見ていると、 「現況渡し」「現状渡し」 という言葉を見かけることがあります。 なんとなく意味は想像できても、 「今の状態のまま引き渡されるってこと？」「壊れているところも直してもらえないの？」「家具や荷物も...

はじめに 土地を探していると、 「建築条件付き土地」 という物件を見かけることがあります。 普通の土地より価格や立地が希望に合っていて、 「ここ、いいかも！」 と思ったものの、 “建築条件付き”ってどういうこと？ と手が止まってしまった経験がある...

はじめに 土地や中古住宅の物件情報を見ていると、 「私道負担あり」「私道持分あり」 といった記載を見かけることがあります。 「私道って普通の道路と何が違うの？」「“負担”って、お金を払うってこと？」「私道がある物件は避けた方がいい？」 など、初...