はじめに
住宅ローン契約まで進むと、
「もうすぐマイホームだ！」
とワクワクしてきますよね✨
ただこの段階でも、
「引き渡しまでに何をすればいいの？」
「まだやることってあるの？」
と不安に感じる方も多いです。
今回は、引き渡しまでの流れと、
やっておくべきことを分かりやすくご紹介します。
目次
引き渡しとは？
引き渡しとは、
物件の所有権が正式に買主へ移ること
です。
このタイミングで、
鍵を受け取り、正式に自分の家になります🔑
引き渡しまでの流れ
一般的には、
- 住宅ローン契約完了
- 残代金の支払い
- 登記手続き
- 鍵の引き渡し
この流れで進みます。
残代金の支払い
物件価格の残りを支払うタイミング
- 手付金を除いた残り
- 住宅ローンが実行される
一番大きなお金が動くタイミングです！
登記手続きとは？
名義を自分に変更する手続き
- 所有権移転登記
- 司法書士が対応することが多い
法的に「自分の家」となる重要な手続きです⚠️
引き渡し当日に行うこと
当日は、
- 書類の確認
- 鍵の受け取り
- 設備の最終確認
スムーズに進むよう事前準備が大切です。
やっておくべき準備
▶ 引越しの準備
スケジュール調整
▶ 各種手続き
電気・ガス・水道など
▶ 住所変更
役所・郵便・銀行など
※ 細かい準備が意外と多いです。
よくある不安
実際によくあるのが、
- 当日の流れが分からない
- 手続きがちゃんとできるか不安
- 忘れ物がないか心配
「最後の不安」が出やすいタイミングです。
大切なのは「事前準備」
事前に流れを把握しておくことが重要⚠️
- スケジュール確認
- 必要なものの準備
これだけで安心感が大きく変わります。
まとめ
引き渡しまでには、
- 残代金の支払い
- 登記手続き
- 各種準備
があります。
そして、
事前に流れを知っておくことが大切です。
「引き渡しまでの流れが不安」
「何を準備すればいいか知りたい」
そんな方も多くいらっしゃいます。
スムーズに進められるようサポートいたしますので、
お気軽にご相談ください。
